Здравствуйте!

В предыдущих статьях были рассмотрены такие вопросы, с чего, собственно, необходимо начинать ремонт, работа над  дизайн-проектом, подбор строительных, отделочных материалов и цветовая подборка отделки квартиры. Сегодня рассмотрим вопрос  о непосредственной подготовки помещений к ремонту.

С чего начинаются ремонтные работы? В первую очередь освобождаем квартиру от мебели — ее желательно  вообще вывезти на какое-то время. Если же такой возможности нет, то группируем мебель в центре комнаты, обеспечивая свободный доступ ко всем стенам, и укрываем водонепроницаемой пленкой. Если не планируется менять напольное покрытие, то его следует также укрыть от строительной грязи листами плотного картона, который сверху укрывают плотной полиэтиленовой пленкой. Пленка должна полностью закрыть весь пол. Стыки пленки заклеить скотчем. Если не планируется замена плинтуса, тое го лучше закрыть липкой малярной лентой. Также необходимо снять рамки с розеток и выключателей, а сами розетки заклеить малярной лентой. Начинать ремонтные работы следует с дальней комнаты, постепенно продвигаясь к кухне, затем к прихожей. Непосредственно в комнате все работы начинаются с потолков, затем обрабатываются стены, и завершаются установкой напольных покрытий. Если планируется замена оконных блоков, то их необходимо осуществить до малярных работ, так как при остеклении образуется много грязи и пыли. Этот процесс лучше проводить одновременно с работами по электрике и монтажем коммуникаций, когда осуществляется замена труб водо- и теплоснабжения (стальные трубы нередко меняют на пластиковые или  металлополимерные — они не подвержены гниению и коррозии. Замена труб требует работ, связанных со сваркой, штроблением  для разводки труб и установки кранов и кронштейнов.

Штукатурные работы выполняются одновременно во всех комнатах — это связано со спецификой технологии проведения. Начинают штукатурные работы с подготовки поверхностей: очищают потолки и стены от старых покрытий (краски, обоев, плитки), зачищают и покрывают грунтовочным составом. Выравнивают с помощью специальной штукатурной смеси. Чтобы поверхность получилась ровной и качественной, ее необходимо 2-3 раза шпаклевать и шлифовать.

Работы с потолками начинают с очистки от старых обоев или краски. Старую побелку можно смыть водой с мылом, раствором аммиака или 3: раствором кальцинированной соды, затем промыть чистой водой. Старую краску снимают шпателем, а если использовалась краска водоэмульсионная, то ее лучше удалить специальными средствами. Зачищают поверхности потолков до бетонного основания. При наличии масляных пятен их промывают 5%-м раствором кальцинированной соды. Бетонную поверхность перед отделкой необходимо загрунтовать — при этом грунтовка должна хорошо пропитать бетон.

Обработка стен. При подготовительных работах необходимо тщательно зачистить стены от старых обоев, краски, шпаклевки. Если есть масляные пятна, то их необходимо обработать, как в описании выше. Перед отделкой загрунтовать.

Ремонт пола проводят только после работ с потолками и стенами. Если Вы планируете полностью менять напольное покрытие, то целесообразно по него устроить стяжку (о ней расскажем позднее). Стяжка выполняется различными цементно-песчаными смесями, которые после нанесения необходимо выровнять по горизонтали. Стяжка обычно высыхает очень долго, не менее 40 дней. Аналог стяжки — так называемые «наливные полы», самовыравнивающиеся смеси: после замеса сухой смеси и воды жидкий раствор выливается на пол и растекается,  обеспечивая практически ровную горизонтальную поверхность. Такая стяжка полностью высыхает через 15 дней. А если Вы запланировали установку «теплого пола», то под стяжку неоходимо залить слой теплогидроизолирующей смеси.

После проведения подготовительных напольных работ можно проводить отделочные (не подготовительные!) работы потолков — покраска, оклейка обоями, а также монтаж коробок дверных проемов (желательно пока без установки дверей). Оклейку стен обоями целесообразно проводить уже при установленном напольном покрытии, чтобы раскатывать рулоны уже на чистом полу. Установку дверей и плинтусов лучше проводить в конце ремонта, а завершается работа установкой розеток, выключателей, подвешиванием карнизов, декоративных элементов.

Все вышеперечисленное включает в себя полный объем проведения ремонтных работ, но каждый владелец квартиры определяет для себя в индивидуальном порядке, какие работы проводить, исходя из своих возможностей. Главное — соблюдать последовательность.

И в заключение,  часто встречающиеся термины:

  • Стяжка — «черновое» основание под напольное покрытие. Выполняется из цементного раствора либо специальных смесей.
  • Грунтовка — состав, нанесенный на поверхность , для надежного сцепления с последующим покрытием.
  • Штукатурка — вид обработки поверхностей из цементно-песчаных или специальных смесей. Различают монолитную, сухую, специальную т декоративную штукатурки.
  • Шпаклевка —специальный материал для подготовки поверхностей к отделочным работам.
  • Шпатель ­— инструмент для нанесения штукатурки и шпаклевки.

One thought on “Порядок проведения ремонта.”

  1. Всегда делаем ремонт именно в таком порядке, но в этот раз сначала сделали пол, укрыли его, потом взялись за стены и потолок.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сайт размещается на хостинге Спринтхост